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하이브(HYBE)의 의장인 방시혁이 최근 미국 로스앤젤레스(LA)에 위치한 고급 저택을 매입하며 화제를 모으고 있습니다. 음악 제작과 현지 음악 네트워크 확충을 목적으로 구입했다고 하는 저택에 대해서 알아보겠습니다.
LA 고급 저택 매입
방시혁 하이브 의장이 최근 미국 로스앤젤레스(LA)에 위치한 고급 저택을 약 365억 원에 매입했습니다. 이 저택은 벨 에어 스트라델라 로드에 위치해 있으며, 방 의장은 개인 부동산 법인인 '벨 에어 스트라델라, LLC’를 통해 구입했습니다.
그의 저택은 약 309평(1만 1000평방 피트) 이상의 생활공간을 갖추고 있으며, 6개의 침실과 9개의 욕실을 포함하고 있습니다. 또한 도서실, 체육관, 라운지, 와인룸, 마당, 야외 주방, 인피니티 풀, 사우나, 마사지 시설, 옥상 테라스 등 다양한 부대시설을 갖추고 있어 5성급 호텔 수준의 편의성을 제공합니다.
방시혁 의장은 음악 제작과 현지 음악 네트워크 확충을 목적으로 이 저택을 매입한 것으로 알려졌습니다. 이 저택은 코미디언 트레버 노아가 2020년 말에 매입하여 1년간 거주한 후 방시혁 의장에게 매각한 것으로 전해졌습니다.
벨 에어 스트라델라 로드 주택가 특징
벨 에어 스트라델라 로드는 로스앤젤레스의 고급 주택가로 유명합니다. 이 지역의 저택들은 대체로 넓은 대지와 고급스러운 디자인을 자랑합니다. 일반적으로 벨 에어 스트라델라 로드의 저택들은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
넓은 생활공간: 대부분의 저택은 수천 평방 피트 이상의 넓은 생활공간을 갖추고 있습니다.
다양한 부대시설: 도서실, 체육관, 라운지, 와인룸, 마당, 야외 주방, 인피니티 풀, 사우나, 마사지 시설, 옥상 테라스 등 다양한 편의 시설이 포함되어 있습니다.
고급 인테리어: 고급스러운 마감재와 최신식 가전제품, 맞춤형 가구 등이 사용됩니다.
프라이버시: 넓은 대지와 높은 담장, 조경 등을 통해 높은 프라이버시를 제공합니다. 그렇기에 할리우드 셀럽과 유명 스포츠 스타들이 거주하는 곳으로도 잘 알려져 있습니다.
몇 가지 주요 디자인 요소를 소개하자면:
아르데코 양식: 로스앤젤레스 시내에는 아르데코 양식으로 지어진 여러 건물이 있습니다. 이 스타일은 대담한 기하학적 패턴과 장식적인 요소가 특징입니다.
현대적 디자인: 많은 저택들은 유리와 금속을 사용한 현대적이고 세련된 디자인을 채택하고 있습니다. 넓은 창문과 개방된 공간을 통해 자연광을 최대한 활용합니다.
이 외에도 로스앤젤레스의 저택들은 각기 다른 디자인과 스타일을 가지고 있어, 각 저택마다 독특한 매력을 느낄 수 있으며, 공통적으로 고급스러움과 편안함을 추구합니다.
벨 에어에 주택을 소유한 연예인
벨 에어 스트라델라 로드와 같은 고급 주택가에는 여러 유명 연예인들이 주택을 소유하고 있습니다. 한국 연예인 중에서는 방시혁 의장 외에 다른 연예인들의 주택 소유에 대한 구체적인 정보는 찾기 어렵지만, 벨 에어와 같은 고급 주택가에 거주하는 한국 연예인들이 있을 가능성이 높습니다.
외국 연예인 중에서는 다음과 같은 유명 인사들이 벨 에어에 주택을 소유하고 있습니다:
패리스 힐튼: 유명한 사회자이자 배우인 패리스 힐튼은 벨 에어에 고급 저택을 소유하고 있습니다. 그녀의 저택은 화려한 인테리어와 다양한 부대시설을 갖추고 있습니다.
비욘세: 세계적인 가수 비욘세도 이 지역에 거주하고 있습니다. 넓은 대지와 고급스러운 디자인으로 유명합니다.
트레버 노아: 남아프리카공화국 출신의 코미디언 트레버 노아는 방시혁 의장에게 저택을 매각하기 전 벨 에어에 거주했습니다.
방시혁 의장의 미국 주택 매입은 다른 연예인들과 비교했을 때도 상당히 주목할 만한 사건입니다. 특히 그는 음악 비즈니스 확장과 관련된 목적이 있어 다른 연예인들과는 조금 다른 의미를 가지고 있습니다. 또한, 방 의장이 매입한 저택은 트레버 노아와 같은 유명 인사들이 거주했던 곳으로, 그만큼 주목받는 지역에 위치해 있습니다.
현재 LA 부동산 상황
로스앤젤레스(LA) 지역의 부동산 시장은 현재 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
주택 가격: 최근 몇 년간 주택 가격이 꾸준히 상승했지만, 최근 들어 가격 상승 속도가 다소 둔화되었습니다. 2024년에는 매물 부족으로 인해 집값 하락이 어려울 것으로 예상됩니다.
이자율: 모기지 이자율이 7%대에서 6%대로 하락하면서 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이자율이 더 낮아지면 부동산 시장이 더욱 활기를 띨 것으로 보입니다.
거래량: 상업용 부동산 거래는 감소했지만, 주택 거래는 여전히 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 매물 부족으로 인해 주택 4개 중 1개는 리스팅 가격보다 높게 판매되고 있습니다. ※ 리스팅 가격: 부동산 시장에 판매자가 주택을 매물로 내놓을 때 설정하는 초기 가격을 의미합니다.
상업용 부동산: 상업용 부동산 시장은 여전히 뜨겁습니다. 특히, 온라인 주문과 드라이브 스루 플랫폼을 갖춘 퀵서비스 식당과 커피숍은 최고의 투자 대상 매물로 인기를 끌고 있습니다.
LA 지역의 부동산 시장은 여전히 활발하며, 다양한 요인들이 시장에 영향을 미치고 있습니다.